房屋中介常见欺诈手法 作者：未知     时间：2019-11-29    来源：互联网

房屋中介常见欺诈手法

（一）“霸王条款”要挟客户

在合同中设置“霸王条款”，以违约赔偿金要挟客户，限制客户的契约自由和选择权。

（二）“阴阳合同”逃税骗贷

为得到中介业务，一些房屋中介公司参与合谋，在房屋买卖合同中虚填房价，签订“阴阳合同”，帮助客户达到少交税或多贷款的目的，损害国家和银行的利益。

（三）“低吸高抛”赚取差价

阻断买卖双方见面，隐瞒真实的房价，“低吸高抛”从中赚取差价，侵害客户利益，非法获得高额利润。

（四）“擅自转让”骗走房款

房产中介实施的诈骗案屡发，一些骗子混入房产中介行业，他们伪造或骗取客户的身份证、房屋产权证，未经客户同意擅自转让房屋，收取房款后逃之夭夭。

二、房屋中介诈骗怎么处理？

（一）如果知道该中介的任职公司，可以向当地工商局与住建委进行投诉举报，工商局会根据公司的相关违法情况进行处罚；

（二）如果有合同以及相关证明，按照合同纠纷直接向法院起诉；

（三）如果中介存在明显诈骗行为，可以直接向当地公安部门举报。

（四）如果遭遇到房屋中介跑路这种情况，可以走法律程序也就是诉讼。作为原告的你，应依法提供被告准确的送达地址，否则人民法院经查证后仍不能确定被告送达地址的，会以被告不明确为由裁定驳回你的起诉。不过，如果仅仅是被告下落不明，是可以公告送达的。另外，“中介公司”如果是分公司，现在分公司跑了，依法你应该向总公司主张权利。

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